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本招標(biāo)項目已由經(jīng)批準采購，招標(biāo)人為武漢恒晟產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)有限責(zé)任公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為湖北省招標(biāo)股份有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。

1. 項目概況與招標(biāo)內(nèi)容

1.1項目名稱：武漢市硚口區(qū)第二福利院康養(yǎng)項目養(yǎng)老運營服務(wù)

1.2項目編號：HBT-15224237-250419

1.3招標(biāo)范圍：武漢市硚口區(qū)第二福利院康養(yǎng)項目養(yǎng)老運營服務(wù)，包括本項目正式開業(yè)前的籌備開業(yè)服務(wù)及正式開業(yè)后的運營管理相關(guān)服務(wù)，具體要求詳見本招標(biāo)文件第五章招標(biāo)要求。

1.4服務(wù)期：自合同簽訂之日起5年，其中項目正式開業(yè)前的服務(wù)期（籌備期）自合同簽訂之日起計算，不超過6個月。

1.5最高限價：

①基礎(chǔ)管理費：第一年：人民幣120萬；第二年至第五年：每個年度中以下兩者金額孰高者：人民幣【120】萬元/年與康養(yǎng)項目每年營業(yè)收入的6%；

②激勵管理費：為不超過每年運營利潤的【15】%（項目年度運營利潤總額為正時支付，否則運營方不收取激勵管理費，運營利潤=主經(jīng)營收入-直接運營成本（直接運營成本不含折舊攤銷和稅金））。

2. 投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明。①企業(yè)應(yīng)提供“營業(yè)執(zhí)照”；②事業(yè)單位應(yīng)提供“事業(yè)單位法人證書”；③非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)提供執(zhí)業(yè)許可證等證明文件；④個體工商戶應(yīng)提供“個體工商戶營業(yè)執(zhí)照”；⑤自然人應(yīng)提供自然人身份證明）；

2.2未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

2.3本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3. 招標(biāo)文件的獲取

3.1獲取時間2025年1月24日至2025年2月7日，每日上午8:30時至12:00時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同）。

3.2招標(biāo)文件獲取方式：線上網(wǎng)絡(luò)。

“登陸“數(shù)智云采”官網(wǎng)（https://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/），進入“云采購平臺”，按照“幫助中心--業(yè)務(wù)操作指南--數(shù)智云采投標(biāo)人操作手冊”完成獲取。”（報名及電子發(fā)票問題請咨詢窗口電話：027-87273107）。

3.3招標(biāo)文件售價500元，售后不退。

4. 投標(biāo)文件的遞交

4.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為2025年2月21日9時30分，地點為武漢市武昌區(qū)中北路108號興業(yè)銀行大廈五層湖北省招標(biāo)股份有限公司2號開標(biāo)評標(biāo)室。

4.2逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

5. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在湖北省招標(biāo)股份有限公司官網(wǎng)（http://www.nzegesg.com.cn/）上發(fā)布。

6. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：武漢恒晟產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)有限責(zé)任公司

地址：武漢市硚口區(qū)利濟南路11-67號24-26層

聯(lián)系人：唐沛

聯(lián)系電話：027-85539606

招標(biāo)代理機構(gòu)：湖北省招標(biāo)股份有限公司

地址：武漢市武昌區(qū)中北路108號興業(yè)銀行大廈五層

聯(lián)系人：王智康、王爽濤、程毅、楊洵

電話：027-87273536